154 Wohnungen für Lierenfeld
In Düsseldorf-Lierenfeld konnte inzwischen das Richtfest für das neue Wohnquartier an der Königsberger Straße gefeiert werden. Die zehn Mehrfamilienhäuser der SWD, eine Kita sowie die ersten Einfamilienhäuser der WILMA stehen im Rohbau und der Innenausbau läuft. 154 bezahlbare Wohnungen der SWD werden ab Jahresende und im Laufe des ersten Halbjahres 2027 bezogen werden können. 118 Wohnungen sind öffentlich-gefördert, 36 weitere Wohnungen profitieren von der städtischen Impulsförderung. Das Wohnquartier an der Königsberger Straße war das erste Projekt in Düsseldorf, das von der neuen städtischen Wohnraumförderung profitiert hat.
Überblick über das Bauprojekt
Im Herbst 2024 begannen die Arbeiten für die zehn Mehrfamilienhäuser der SWD mit 154 Wohnungen durch die WILMA. Drei dieser 154 Wohnungen sind Gruppenwohnungen mit jeweils sieben Appartements. Dank des Effizienzhaus-55-Standards werden die Mehrfamilienhäuser auch den Anforderungen des Klimaschutzes Rechnung tragen. Zwei Spielplätze im parkähnlich gestalteten Innenbereich des Quartiers werden eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen. Zwei Tiefgaragen gehören ebenfalls zum Gesamtprojekt.
Die Rohbauarbeiten aller zehn Mehrfamilienhäuser sind abgeschlossen, wie entlang der Königsberger Straße und der Straße „An der Schützenwiese“ zu sehen ist. Insgesamt werden 12.000 m² Wohnraum neu geschaffen. Im rückwärtigen Teil des Areals errichtet WILMA darüber hinaus 32 Einfamilienhäuser im Effizienzhaus-40-Standard, welche das Düsseldorfer Unternehmen selbst vermarktet. Auch hier sind die 8 Einfamilienhäuser des ersten Vertriebsabschnitts im Rohbau fertig und der Baubeginn der weiteren Abschnitte ist in Vorbereitung.
Wichtige Hinweise zur Wohnungsvergabe
Die öffentlich-geförderten Wohnungen des Quartiers werden direkt durch das Wohnungsamt vergeben. Lediglich 36 frei finanzierte Wohnungen werden direkt von der SWD zur Vermietung angeboten. Dank der städtischen Impulsförderung können diese Wohnungen für zunächst 12,00 Euro/m2 vermietet werden.
Die drei Mehrfamilienhäuser mit 33 Wohnungen und die Kita, die direkt an der Straße „An der Schützenwiese“ errichtet werden, können ab dem kommenden Dezember bezogen werden. Die ersten Wohnungen werden daher im Laufe des Sommers online im Wohnungsangebot der SWD eingestellt. 13 dieser ersten fertiggestellten Wohnungen sind impulsgefördert und werden von der SWD selbst vergeben. Wichtig bei diesen Wohnungen ist es, dass Interessenten vorab beim Wohnungsamt einen Wohnberechtigungsschein für impulsgeförderte Wohnungen beantragen, da bei deren Vergabe Einkommensgrenzen zu beachten gibt. Mehr zu diesem Thema finden Interessierte unter www.duesseldorf.de/wohnen/impulsprogramm-neubau-mietwohnungen. Unter dem Punkt „Zielgruppen“ sind hier die Einkommensgrenzen für impulsgeförderte Wohnungen aufgeführt.
